Periode: November 2009
Gebied: Amsterdam
Onderdeel: Huurwoningen
Volledig rapport: November 2009 - Amsterdam.pdf (109,08 KB)

Het maandelijkse onderzoek van Direct Wonen geeft u inzicht in de ontwikkelingen op de huurwoningmarkt van Amsterdam.

Gemiddelde huurprijs is gestegen met 7,9 procent

Uit onderzoek van Direct Wonen blijkt dat de gemiddelde huurprijs van woningen in Amsterdam is gestegen met 7,9 procent ten opzichte van vorig jaar. In november 2009 werd voor een huurwoning gemiddeld 1.282 euro gevraagd. In dezelfde periode vorig jaar was de gemiddelde huurprijs 1.189 euro. De stijging wordt veroorzaakt door een toename van het aanbod in de hogere prijsklasse (huurwoningen boven 800 euro).

Voor huurwoningen in de prijsklasse tot 800 euro bedraagt in november 2009 de gemiddelde huurprijs 541 euro. Een stijging van 6,1 procent ten opzichte van een jaar geleden. Het duurdere segment (huurwoningen vanaf 800 euro) laat een gemiddelde huurprijs zien van 1.570 euro. In dezelfde periode vorig jaar was de huurprijs 1.357 euro. Een stijging van 15,7 procent. 

Aanbod nieuwe huurwoningen stijgt 8,8 procent

In november 2009 is het aantal nieuw aangeboden huurwoningen in Amsterdam met 8,8 procent toegenomen ten opzichte van november 2008.