Periode: Q1 2010
Gebied: Nederland
Onderdeel: Huurwoningen
Volledig rapport: Nederland_Q1_def.pdf (144,97 KB)

Het drie maandelijkse onderzoek van Direct Wonen geeft u inzicht in de ontwikkelingen op de huurwoningmarkt van Nederland.

Gemiddelde huurprijs woningen daalt met 11,3 procent

Uit onderzoek van Direct Wonen blijkt dat de gemiddelde huurprijs van woningen in Nederland met 11,3 procent is gedaald ten opzichte van een jaar geleden.  In het eerste kwartaal 2010 werd voor een huurwoning gemiddeld 698 euro gevraagd. In dezelfde periode vorig jaar was de gemiddelde huurprijs 787 euro.

Voor huurwoningen in de prijsklasse tot 800 euro bedraagt in het eerste kwartaal 2010 de gemiddelde huurprijs 499 euro. Een daling van 1,7 procent ten opzichte van een jaar geleden. Het duurdere segment (huurwoningen vanaf 800 euro) laat een gemiddelde huurprijs zien van 1.104 euro. In dezelfde periode vorig jaar was de huurprijs 1.199 euro. Een daling van 7,9 procent. 

De daling van de gemiddelde huurprijs is veel groter dan de daling in de verschillende categorieën omdat Direct Wonen een duidelijke verschuiving van aanbod vanuit het duurdere segment naar het goedkopere segment opmerkt ten opzichte van dezelfde periode een jaar geleden.

Huurprijzen in de steden: stijgers en dalers

In Heerlen steeg de gemiddelde huurprijs van nieuw aangeboden woningen in het eerste kwartaal 2010 het sterkst (met 23,7 procent) vergeleken met het eerste kwartaal 2009.

In de meerderheid van de onderzochte steden daalde de gemiddelde vraagprijs. In Nijmegen daalde de vraagprijs in het eerste kwartaal 2010 het sterkst (met 25,8 procent).

Amsterdam is de duurste stad om een woning te huren. De gemiddelde huurprijs bedraagt 1.180 euro. In dezelfde periode vorig jaar kwam de gemiddelde huurprijs uit op 1.267 euro een daling van 6,9 procent.

In het eerste kwartaal 2010 is Zwolle de goedkoopste stad om een woning te huren. De gemiddelde huurprijs bedraagt 430 euro. In dezelfde periode vorig jaar kwam de gemiddelde huurprijs uit op 467 euro.

Direct op zoek naar een huurwoning? Huurwoningen bij Direct Wonen zijn per direct beschikbaar. Ga naar directwonen.nl.