Den Haag, 10 april 2012 - In maart is het aanbod van particuliere huurwoningen in Arnhem met 8,7 procent gedaald. Dit blijkt uit onderzoek van Direct Wonen, marktleider op het gebied van particuliere woninghuur. De huurprijzen van aangeboden woningen in Arnhem zijn gestegen met 0,3 procent en de prijs per vierkante meter is toegenomen met 12,8 procent.

In heel Nederland is het aantal aangeboden huurwoningen gestegen met 11,9 procent. Daarentegen heerst er in Arnhem schaarste op de particuliere huurwoningenmarkt. Het aanbod van huurwoningen is gedaald met 8,7 procent ten opzichte van februari. Een uitzondering geldt voor de categorie aangeboden huurwoningen van 700 tot 900 euro waarbinnen het aanbod is gestegen met 120,0 procent.

Grafiek: procentueel verschil van huurwoningaanbod maart t.o.v. februari per categorie aangeboden huurwoningen en in totaal.
*In januari, februari of maart geen aangeboden huurwoningen binnen de categorie 1000+ euro.

Gemiddelde huurprijs met 2 euro gestegen
De gemiddelde huurprijzen van aangeboden huurwoningen zijn in maart gestegen met 2 euro ten opzichte van februari, wat gelijk staat aan 0,3 procent. In maart bedroeg de gemiddelde huurprijs 694 euro per maand. In heel Nederland is de huurprijs gemiddeld gestegen met 4,1 procent tot 826 euro. In Arnhem liggen de prijzen 133 euro lager dan dit nationaal gemiddelde.

Prijs per vierkante meter met 12,8 procent gestegen
In februari bedroeg de prijs per vierkante meter voor een aangeboden huurwoning in Arnhem gemiddeld 8,48 euro. Deze is gestegen, met 12,8 procent, tot 9,56 euro per vierkante meter in maart. De prijs die per vierkante meter voor een huurwoning werd gevraagd in heel Nederland bedroeg afgelopen maand gemiddeld 9,60 euro. Huurders waren in Arnhem dus 0,04 euro per vierkante meter goedkoper uit; een verschil van 0,4 procent.

De gemiddelde oppervlakte van aangeboden huurwoningen in Arnhem is afgenomen met 11,1 procent tot 72,57 vierkante meter in maart. De gemiddelde oppervlakte lag 13,53 vierkante meter onder het nationaal gemiddelde van 86,10 vierkante meter, een verschil van 15,7 procent.

Den Haag, 6 maart 2012 - In februari zijn de huurprijzen van aangeboden particuliere woningen in Arnhem met 53 euro gestegen in vergelijking met januari. Dit blijkt uit onderzoek van Direct Wonen, marktleider op het gebied van particuliere woninghuur. Het aantal aangeboden huurwoningen is toegenomen met 9,5 procent en de prijs per vierkante meter is gestegen met 2,2 procent.

In februari bedroeg de gemiddelde huurprijs in Arnhem 692 euro per maand. Van januari tot februari is deze toegenomen met 53 euro, ofwel 8,3 procent. In heel Nederland bedroeg de gemiddelde huurprijs van aangeboden huurwoningen 794 euro. De huurprijs in Arnhem is dus 102 euro lager dan dit gemiddelde, wat gelijk staat aan 12,8 procent.

Grafiek: gemiddelde huurprijs per categorie aangeboden huurwoningen en in totaal.
*In januari en/of februari geen aangeboden huurwoningen binnen de categorieën 900-999 en 1000+ euro.

Aanbod huurwoningen met 9,5 procent toegenomen
In Arnhem is in februari het aantal aangeboden huurwoningen toegenomen met 9,5 procent ten opzichte van januari. Daarentegen is het aanbod in de categorie 900 tot 1000 euro met 50,0 procent afgenomen. In heel Nederland is dit met 14,2 procent afgenomen.

Prijs per vierkante meter met 2,2 procent gestegen
In januari bedroeg de prijs per vierkante meter voor een aangeboden huurwoning in Arnhem gemiddeld 8,29 euro. Deze is gestegen, met 2,2 procent, tot 8,48 euro per vierkante meter in februari. De vierkante meter prijs is het sterkst gestegen in de categorie 900 tot 1000 euro met 23,2 procent en het sterkst gedaald in de categorie 700 tot 900 euro met 8,3 procent. De prijs per vierkante meter voor een huurwoning bedroeg in februari in Nederland gemiddeld 9,28 euro. Huurders waren in Arnhem dus 0,80 euro goedkoper uit; een verschil van 8,6 procent.

Den Haag, 7 februari 2012 - In 2011 is de gemiddelde huurprijs van aangeboden particuliere huurwoningen in Arnhem met 6,9 procent gestegen tot 587 euro per maand. Dat blijkt uit onderzoek van Direct Wonen, marktleider op het gebied van particuliere woninghuur. Het aanbod van huurwoningen is afgenomen met 24,5 procent en de prijs per vierkante meter is gestegen met 0,4 procent.

In 2011 is de gemiddelde huurprijs van aangeboden huurwoningen in Arnhem gestegen met 6,9 procent tot 38 euro ten opzichte van 2010. De gemiddelde huurprijs bedroeg 587 euro in 2011. De gestegen huurprijzen zijn vooral te zien in de categorie aangeboden huurwoningen van 1000 euro of meer.

In heel Nederland bedroeg de gemiddelde huurprijs 765 euro per maand. Huurders in Arnhem betalen dus 178 euro per maand minder dan de gemiddelde Nederlandse huurder. Dit is een verschil van 23,3 procent. In een andere stad in de regio, Nijmegen, is de huurprijs eveneens lager dan in de rest van Nederland. Hier is de huurprijs gestegen van 549 euro in 2010 tot 600 euro in 2011; een stijging van 9,2 procent.

Aanbod huurwoningen afgenomen met bijna 25 procent
Het aanbod van huurwoningen in Arnhem is net als in de rest van Nederland gekrompen, namelijk met 24,5 procent. In de categorie aangeboden huurwoningen van 700 tot 900 euro werden in 2011 evenveel huurwoningen aangeboden als in 2010. In Nijmegen is het eveneens afgenomen met 26 procent. Het aantal aangeboden huurwoningen is in heel Nederland met 27,7 procent afgenomen.

Prijs per vierkante meter lager dan nationaal gemiddelde
De prijs per vierkante meter voor een aangeboden huurwoning in Arnhem bedroeg in 2010 gemiddeld 9,51 euro. Deze is gestegen, met 0,4 procent, tot 9,55 euro per vierkante meter in 2011. In heel Nederland is dit gemiddeld 10,26 euro. Huurders waren in Arnhem dus 0,71 euro per vierkante meter goedkoper uit; een verschil van 6,9 procent.

In Arnhem is de gemiddelde oppervlakte van aangeboden huurwoningen in 2011 met 6,4 procent toegenomen in vergelijking met het jaar daarvoor. In 2011 was de gemiddelde oppervlakte namelijk 61,48 vierkante meter. Alleen in de categorie aangeboden huurwoningen van 1000 euro of meer is de gemiddelde oppervlakte afgenomen. De oppervlakte van aangeboden huurwoningen in Arnhem lag onder het nationaal gemiddelde van 74,58 vierkante meter. Dit is een verschil van 17,6 procent.