Den Haag, 7 februari 2012 - In 2011 is het aanbod van particuliere huurwoningen in Den Bosch met bijna 30 procent gedaald. Dit blijkt uit onderzoek van Direct Wonen, marktleider op het gebied van particuliere woninghuur. De huurprijzen van aangeboden woningen in Den Bosch zijn gedaald met 1,1 procent en de prijs per vierkante meter is gedaald met 3,1 procent.

Net als in de rest van Nederland is er in Den Bosch schaarste op de huurwoningenmarkt. Het aanbod van huurwoningen is gedaald met 29,8 procent ten opzichte van 2010. Daarentegen is het aanbod huurwoningen in de categorie 900 tot 1000 euro sterk toegenomen met 24,2 procent. De afname is groter dan de daling van 27,7 procent in heel Nederland. In de eveneens Brabantse steden Tilburg en Breda is het aanbod ook afgenomen met respectievelijk 24,8 en 15,2 procent.

Gemiddelde huurprijs lager dan nationaal gemiddelde
De gemiddelde huurprijzen van aangeboden huurwoningen zijn licht gedaald met 1,1 procent. In 2010 bedroeg de gemiddelde prijs 610 euro, in 2011 603 euro. In heel Nederland is de huurprijs gemiddeld gestegen met 4,8 procent tot 765 euro. In Den Bosch liggen de prijzen 162 euro lager dan dit nationaal gemiddelde. In de nabijgelegen stad Tilburg was de gemiddelde huurprijs met 514 euro in 2011 het laagst van de belangrijke verhuursteden.

Prijs per vierkante meter gedaald
In 2010 bedroeg de prijs per vierkante meter voor een aangeboden huurwoning in Den Bosch gemiddeld 11,29 euro. Deze is gedaald, met 3,1 procent, tot 10,94 euro per vierkante meter in 2011. De prijs die per vierkante meter voor een huurwoning werd gevraagd in heel Nederland, bedroeg afgelopen jaar gemiddeld 10,26 euro. Huurders waren in Den Bosch dus 0,68 euro per vierkante meter duurder uit; een verschil van 6,6 procent.

De gemiddelde oppervlakte van aangeboden huurwoningen in Den Bosch is toegenomen tot 55,15 vierkante meter in 2011. De gemiddelde oppervlakte lag 19,43 vierkante meter onder het nationaal gemiddelde van 74,58 vierkante meter, een verschil van 25,1 procent.