2 April 2013 om 02:13 in de rubriek Direct Wonen Verhuur | Marktrapport Nederland | Marktrapporten | Den Haag | Eindhoven | Rotterdam | Utrecht | Nieuwsberichten

- Persbericht -

Woning huren goedkoper in 1e kwartaal 2013

Den Haag, 2 april 2013 - De gemiddelde huurprijs per maand van particuliere huurwoningen is in het eerste kwartaal van 2013 gedaald met 23 euro ten opzichte van een jaar eerder. De prijs per vierkante meter is tevens gedaald met ruim 2 procent. Dit blijkt uit de kwartaalanalyse van verhuurbemiddelaar Direct Wonen. ‘Woningzoekenden willen een betere prijs-kwaliteitverhouding’, aldus de directie van Direct Wonen.

In het eerste kwartaal van 2013 zijn particuliere huurwoningen voor gemiddeld 647 euro verhuurd. Dit is een daling van 3,4 procent ten opzichte van het eerste kwartaal in 2012: een verschil van 23 euro.

Uit de kwartaalanalyse blijkt dat woningen tegen een hogere huurprijs worden aangeboden dan de prijs waarvoor ze worden verhuurd. Het verschil hiertussen is in het afgelopen kwartaal (167 euro) bovendien groter ten opzichte van een jaar eerder (136 euro). Het verschil is gegroeid met 22,8 procent.

Woningzoekende wil betere prijs-kwaliteitverhouding
De gemiddelde prijs per vierkante meter is in het eerste kwartaal van 2013 ook lager dan in hetzelfde kwartaal van 2012. Deze is gedaald, met 2,3 procent, van 9,22 euro tot 9,01 euro per vierkante meter.

De directie van Direct Wonen geeft een verklaring voor de gedaalde prijs per vierkante meter: ‘Mensen zijn minder snel bereid te verhuizen als een woning niet volledig aan hun woonwensen voldoet. Bovendien willen ze een steeds betere prijs-kwaliteitverhouding. Daarom is het wenselijk om een woning reëel te prijzen en van voldoende kwaliteit aan te bieden. Te dure huurwoningen van slechte kwaliteit worden namelijk niet meer opgenomen in de markt.’

Aanbod huurwoningen gestegen
Het afgelopen kwartaal zijn er 11,7 procent meer woningen aangeboden in vergelijking met dezelfde periode in 2012. Het aantal aangeboden huurwoningen van 700 tot 1000 euro is daarentegen licht gedaald. Het lijkt erop dat dit veroorzaakt wordt door de gedaalde verhuisbereidheid van huurders die woningen in het middensegment huren.

Eindhoven goedkoopste en Utrecht duurste huurstad
In tegenstelling tot het landelijk gemiddelde is de huurprijs het afgelopen kwartaal in de belangrijkste huursteden gedaald. De huurprijs daalde in Eindhoven het sterkst (-9,5 procent) tot het laagste niveau van alle huursteden, namelijk 598 euro per maand. Utrecht was de duurste stad om te huren met een huurprijs van 818 euro en een prijs per vierkante meter van 12,37 euro.

Lees het gehele marktrapport:

Direct Wonen - Huurwoningmarkt 2013-1.pdf (774,76 KB)

Einde persbericht

Comments [0]    Share/Save/Bookmark


2 October 2012 om 10:03 in de rubriek Direct Wonen Verhuur | Marktrapport Nederland | Marktrapporten | Den Haag | Eindhoven | Rotterdam | Utrecht | Nieuwsberichten

- Persbericht -

‘Schaarste op particuliere huurwoningmarkt neemt toe’
huurwoningaanbod in 3e kwartaal met 6 procent gedaald

Den Haag, 2 oktober 2012 – In het derde kwartaal van 2012 is de schaarste op de particuliere huurwoningmarkt toegenomen. Het aantal aangeboden particuliere huurwoningen is gedaald met 6,0 procent, terwijl de huurprijzen met 6,8 procent zijn gestegen naar een hoogtepunt. Dit blijkt uit onderzoek van Direct Wonen.

Het aantal aangeboden particuliere huurwoningen is in het derde kwartaal gedaald met 6,0 procent ten opzichte van het tweede kwartaal van 2012. Er waren in deze periode vooral minder woningen te huur met een huurprijs vanaf 700 euro per maand. Na een kleine stijging in het tweede kwartaal, is het aanbod in het derde kwartaal weer gelijk aan dat in het eerste kwartaal.

Huurprijzen op hoogtepunt 2012
Huurprijzen van aangeboden huurwoningen zijn de afgelopen drie maanden gestegen met 61 euro ten opzichte van de periode daarvoor. Dit is een stijging van 6,8 procent. De gemiddelde kale huurprijs bedroeg afgelopen kwartaal 967 euro en is daarmee het hoogst in de eerste drie kwartalen van 2012.
De stijging van de gemiddelde huurprijs in Nederland is hoofdzakelijk veroorzaakt door de gestegen maandhuur van huurwoningen vanaf 1000 euro. Deze is met 19,7 procent toegenomen. Daarentegen is de gemiddelde huurprijs van aangeboden huurwoningen in lagere prijscategorieën licht gedaald.

Grafiek : gemiddelde huurprijs per categorie aangeboden huurwoningen en in totaal.
Grafiek : gemiddelde huurprijs per categorie aangeboden huurwoningen en in totaal.

Huurprijzen Utrecht blijven het hoogst
De gemiddelde huurprijs van aangeboden huurwoningen is in Utrecht het sterkst gestegen. Hier nam deze met 44 euro toe tot 960 euro per maand. Dit is voor het derde kwartaal op een rij de hoogste gemiddelde huurprijs van de vier belangrijkste huursteden Den Haag, Eindhoven, Rotterdam en Utrecht. De gemiddelde huurprijs was weer het laagst in Eindhoven: 701 euro per maand.

Marktwerking en huurverhoging
‘Tijdens de traditionele verhuisperiode in de lente en in het begin van de zomer, hebben veel mensen een woning gevonden’, aldus Frederik Sinke, Commercieel directeur bij Direct Wonen. ‘Hierdoor is het aantal aangeboden particuliere huurwoningen gedaald in het derde kwartaal van 2012. Ook de onzekerheid wat betreft de politieke plannen voor de hypotheekrenteaftrek en de overdrachtsbelasting zorgen ervoor dat huurders in hun woningen blijven wonen en de schaarste op de particuliere huurwoningmarkt toeneemt. Door de marktwerking van vraag en aanbod, en deels door de wettelijk bepaalde maximale huurverhoging van 2,3 procent die verhuurders per 1 juli mogen doorvoeren, zijn de huurprijzen in het derde kwartaal gestegen.'

Lees het gehele marktrapport:

Direct Wonen - Marktrapport oktober 2012.pdf (826,26 KB)

Einde persbericht

Comments [0]    Share/Save/Bookmark


17 July 2012 om 02:43 in de rubriek Direct Wonen Verhuur | Marktrapporten | Den Haag | Nieuwsberichten

- Persbericht -

Huren in Den Haag duurder;
huurprijzen in juni met bijna 60 euro gestegen

Den Haag, 17 juli 2012 - In juni 2012 zijn de huurprijzen van aangeboden particuliere woningen in Den Haag met 59 euro gestegen in vergelijking met mei 2012. Dit blijkt uit onderzoek van Direct Wonen, marktleider op het gebied van particuliere woninghuur. Het aantal aangeboden huurwoningen is toegenomen met 3,4 procent en de prijs per vierkante meter is gestegen met 20,7 procent.

In juni 2012 bedroeg de gemiddelde huurprijs in Den Haag 856 euro per maand. Van mei tot juni is deze toegenomen met 59 euro, ofwel 7,3 procent. Dit is één van de sterkste stijgingen van huurprijzen in de belangrijkste huursteden. De stijging is hoofdzakelijk veroorzaakt door de gestegen gemiddelde huurprijs van aangeboden huurwoningen vanaf 1000 euro. Deze is na een daling in mei weer toegenomen, met 23,1 procent, tot 1.494 euro per maand. In heel Nederland bedroeg de gemiddelde huurprijs van aangeboden particuliere huurwoningen 810 euro.

Aanbod huurwoningen met 3,4 procent toegenomen
In Den Haag is in juni het aantal aangeboden huurwoningen toegenomen met 3,4 procent ten opzichte van mei. In heel Nederland is dit met 16,5 procent toegenomen.

Grafiek : gemiddelde huurprijs per categorie aangeboden huurwoningen en in totaal.
Grafiek: gemiddelde huurprijs per categorie aangeboden huurwoningen en in totaal.

Prijs per vierkante meter met 20,7 procent gestegen
In mei bedroeg de prijs per vierkante meter voor een aangeboden huurwoning in Den Haag gemiddeld 9,08 euro. Deze is gestegen, met 20,7 procent, tot 10,96 euro per vierkante meter in juni. Binnen de categorieën is de gemiddelde vierkante meter prijs van aangeboden huurwoningen van 900 tot 1000 euro sterk gestegen met 94,6 procent, van 8,04 euro per vierkante meter in mei tot 15,65 euro in juni.
De prijs per vierkante meter voor een huurwoning bedroeg in juni in Nederland gemiddeld 9,38 euro. Huurders waren in Den Haag dus 1,58 euro duurder uit. Dit is een verschil van 16,8 procent.

In Den Haag is de gemiddelde oppervlakte van aangeboden huurwoningen in juni met 11,1 procent afgenomen in vergelijking met de maand daarvoor. In juni was de gemiddelde oppervlakte 78,08 vierkante meter. De oppervlakte van huurwoningen in Den Haag lag 8,25 vierkante meter onder het nationaal gemiddelde (86,33 vierkante meter).

Lees het gehele marktrapport:

Direct Wonen - marktrapport juni 2012.pdf (1,13 MB)

Einde persbericht

Comments [0]    Share/Save/Bookmark


13 June 2012 om 09:02 in de rubriek Direct Wonen Verhuur | Marktrapporten | Den Haag | Nieuwsberichten

- Persbericht -

Huren in Den Haag goedkoper;
huurprijzen in mei met 53 euro gedaald

Den Haag, 14 juni 2012 - In mei zijn de huurprijzen van aangeboden particuliere woningen in Den Haag met 53 euro gedaald in vergelijking met april. Dit blijkt uit onderzoek van Direct Wonen, marktleider op het gebied van particuliere woninghuur. Het aantal aangeboden huurwoningen is toegenomen met 5,5 procent en de prijs per vierkante meter is gedaald met 19,0 procent.

In mei bedroeg de gemiddelde huurprijs in Den Haag 797 euro per maand. Van april tot mei is deze afgenomen met 53 euro, ofwel 6,2 procent. In heel Nederland bedroeg de gemiddelde huurprijs van aangeboden huurwoningen 825 euro. De huurprijs in Den Haag is dus 28 euro lager dan dit gemiddelde, wat gelijk staat aan 3,4 procent.

Grafiek: gemiddelde huurprijs per categorie aangeboden huurwoningen en in totaal.
Grafiek: gemiddelde huurprijs per categorie aangeboden huurwoningen en in totaal.

Aanbod huurwoningen met 5,5 procent toegenomen
In Den Haag is in mei het aantal aangeboden huurwoningen toegenomen met 5,5 procent ten opzichte van april. In heel Nederland is dit met 3,3 procent toegenomen.

Prijs per vierkante meter met 19,0 procent gedaald
In april bedroeg de prijs per vierkante meter voor een aangeboden huurwoning in Den Haag gemiddeld 11,21 euro. Deze is gedaald, met 19,0 procent, tot 9,08 euro per vierkante meter in mei. De prijs per vierkante meter voor een huurwoning bedroeg in mei in Nederland gemiddeld 9,12 euro. Huurders waren in Den Haag dus 0,04 euro goedkoper uit; een verschil van 0,4 procent.

In Den Haag is de gemiddelde oppervlakte van aangeboden huurwoningen in mei met 15,0 procent toegenomen in vergelijking met de maand daarvoor. In mei was de gemiddelde oppervlakte 87,79 vierkante meter. De oppervlakte van huurwoningen in Den Haag lag 2,67 vierkante meter onder het nationaal gemiddelde (90,46 vierkante meter); een verschil van 3,0 procent.

Lees het gehele marktrapport:

Direct Wonen - marktrapport mei 2012.pdf (969,54 KB)

Einde persbericht

Comments [0]    Share/Save/Bookmark


6 May 2012 om 09:45 in de rubriek Direct Wonen Verhuur | Marktrapporten | Den Haag | Nieuwsberichten

- Persbericht -

Huurprijzen in Den Haag gestegen;
huren in april 31 euro per maand duurder

Den Haag, 7 mei 2012 - In april 2012 zijn de huurprijzen van aangeboden particuliere woningen in Den Haag met 31 euro gestegen in vergelijking met maart. Dit blijkt uit onderzoek van Direct Wonen, marktleider op het gebied van particuliere woninghuur. Het aantal aangeboden huurwoningen is toegenomen met 17,0 procent.

In april 2012 bedroeg de gemiddelde huurprijs in Den Haag 850 euro per maand. Van eind maart tot eind april is deze toegenomen met 31 euro, ofwel 3,8 procent. Deze is hoofdzakelijk veroorzaakt door de gestegen huurprijs (120,3 procent) van aangeboden huurwoningen vanaf 1000 euro per maand. In heel Nederland bedroeg de gemiddelde huurprijs van aangeboden huurwoningen 820 euro. In Den Haag ligt deze dus 30 euro per maand hoger.

Grafiek: gemiddelde huurprijs per categorie aangeboden huurwoningen en in totaal.
Grafiek: gemiddelde huurprijs per categorie aangeboden huurwoningen en in totaal.

Aanbod huurwoningen met 17 procent toegenomen
Het aantal aangeboden huurwoningen is in april 2012 in Den Haag met 17,0 procent toegenomen ten opzichte van maart. Daarentegen is het aanbod in heel Nederland met 3,5 procent afgenomen.

Prijs per vierkante meter met 5,2 procent gestegen
In maart bedroeg de prijs per vierkante meter voor een aangeboden huurwoning in Den Haag gemiddeld 10,66 euro. Deze is gestegen, met 5,2 procent, tot 11,21 euro per vierkante meter in april. De prijs per vierkante meter voor een huurwoning bedroeg afgelopen maand in Nederland gemiddeld 9,90 euro. Huurders waren in Den Haag dus 1,31 euro duurder uit; een verschil van 13,2 procent.

In Den Haag is de gemiddelde oppervlakte van aangeboden huurwoningen in april met 1,4 procent afgenomen in vergelijking met de maand daarvoor. In april was de gemiddelde oppervlakte 75,82 vierkante meter. De oppervlakte van huurwoningen in Den Haag lag 7,05 vierkante meter onder het nationaal gemiddelde (82,87 vierkante meter); een verschil van 8,5 procent.

Lees het gehele marktrapport:

Direct Wonen - marktrapport april 2012.pdf (963,1 KB)

Einde persbericht

Comments [0]    Share/Save/Bookmark


9 April 2012 om 07:26 in de rubriek Direct Wonen Verhuur | Marktrapporten | Den Haag | Nieuwsberichten

- Persbericht -

Huren in Den Haag duurder;
huurprijzen in maart met 50 euro gestegen

Den Haag, 10 april 2012 - In maart zijn de huurprijzen van aangeboden particuliere woningen in Den Haag met 50 euro gestegen in vergelijking met februari. Dit blijkt uit onderzoek van Direct Wonen, marktleider op het gebied van particuliere woninghuur. Het aantal aangeboden huurwoningen is afgenomen met 23,0 procent en de prijs per vierkante meter is gestegen met 7,7 procent.

In maart bedroeg de gemiddelde huurprijs in Den Haag 819 euro per maand. Van februari tot maart is deze toegenomen met 50 euro, ofwel 6,5 procent. Daarentegen is de gemiddelde huurprijs van aangeboden woningen van 1000 euro en meer gedaald met 127 euro (9,5 procent). In heel Nederland bedroeg de gemiddelde huurprijs van aangeboden huurwoningen 826 euro.

Grafiek: gemiddelde huurprijs per categorie aangeboden huurwoningen en in totaal.
Grafiek: gemiddelde huurprijs per categorie aangeboden huurwoningen en in totaal.

Aanbod huurwoningen met 23,0 procent afgenomen
In Den Haag is in maart het aantal aangeboden huurwoningen afgenomen met 23,0 procent ten opzichte van februari. Een uitzondering geldt voor de categorie aangeboden huurwoningen van 1000 euro en meer: het aanbod is toegenomen met 22,2 procent. In heel Nederland is dit met 11,9 procent toegenomen.

Prijs per vierkante meter met 7,7 procent gestegen
In februari bedroeg de prijs per vierkante meter voor een aangeboden huurwoning in Den Haag gemiddeld 9,90 euro. Deze is gestegen, met 7,7 procent, tot 10,66 euro per vierkante meter in maart. De stijging is hoofdzakelijk toe te schrijven aan de sterke stijging met 25,9 procent binnen de categorie 1000 euro en meer. Daarentegen is de vierkante meter prijs van aangeboden huurwoningen van 900 tot 1000 euro gedaald met 17,9 procent. De prijs per vierkante meter voor een huurwoning bedroeg in maart in Nederland gemiddeld 9,60 euro. Huurders waren in Den Haag dus 1,06 euro duurder uit; een verschil van 11,0 procent.

In Den Haag is de gemiddelde oppervlakte van aangeboden huurwoningen in maart met 1,1 procent afgenomen in vergelijking met de maand daarvoor. In maart was de gemiddelde oppervlakte 76,87 vierkante meter. De oppervlakte van huurwoningen in Den Haag lag 9,23 vierkante meter onder het nationaal gemiddelde (86,10 vierkante meter); een verschil van 10,7 procent.

Lees het gehele marktrapport:

Direct Wonen - marktcijfers maart 2012.pdf (1,24 MB)

Einde persbericht

Comments [0]    Share/Save/Bookmark


4 March 2012 om 03:35 in de rubriek Direct Wonen Verhuur | Marktrapporten | Den Haag | Nieuwsberichten

- Persbericht -

Meer huurwoningen Den Haag in februari;
aanbod met ruim 15 procent gestegen

Den Haag, 6 maart 2012 - In februari is het aanbod van particuliere huurwoningen in Den Haag met 15,1 procent gestegen. Dit blijkt uit onderzoek van Direct Wonen, marktleider op het gebied van particuliere woninghuur. De huurprijzen van aangeboden woningen in Den Haag zijn gedaald met 0,4 procent en de prijs per vierkante meter is afgenomen met 2,9 procent.

In tegenstelling tot het gemiddelde huurwoningaanbod van Nederland, is het aantal aangeboden huurwoningen in Den Haag afgelopen maand toegenomen. Het aanbod van huurwoningen is gestegen met 15,1 procent ten opzichte van januari. In de categorie 700 tot 900 euro is de sterkste stijging te zien met 63,6 procent. Daarentegen is het aanbod gedaald in de categorie 900 tot 1000 euro met 25,0 procent. In heel Nederland is het aantal aangeboden huurwoningen met 14,2 procent afgenomen.

Grafiek: procentueel verschil van huurwoningaanbod februari t.o.v. januari per categorie aangeboden huurwoningen en in totaal.
Grafiek: procentueel verschil van huurwoningaanbod februari t.o.v. januari per categorie aangeboden huurwoningen en in totaal.

Gemiddelde huurprijs met 0,4 procent gedaald
De gemiddelde huurprijzen van aangeboden huurwoningen zijn in februari gedaald met 3 euro ten opzichte van januari, wat gelijk staat aan 0,4 procent. In februari bedroeg de gemiddelde huurprijs 769 euro per maand. In heel Nederland is de huurprijs gemiddeld gedaald met 0,6 procent tot 794 euro. In Den Haag liggen de prijzen 24 euro lager dan dit nationaal gemiddelde.

Prijs per vierkante meter met 2,9 procent gedaald
In januari bedroeg de prijs per vierkante meter voor een aangeboden huurwoning in Den Haag gemiddeld 10,19 euro. Deze is gedaald, met 2,9 procent, tot 9,90 euro per vierkante meter in februari. Binnen de categorieën zijn de verschillen groot. Zo is de vierkante meter prijs van aangeboden huurwoningen tussen de 0 en 700 euro met 7,0 procent gedaald, terwijl de vierkante meter prijs binnen de categorie 700 tot 900 euro met 10,5 procent is gestegen. De prijs die per vierkante meter voor een huurwoning werd gevraagd in heel Nederland bedroeg afgelopen maand gemiddeld 9,28 euro. Huurders waren in Den Haag dus 0,62 euro per vierkante meter duurder uit; een verschil van 6,7 procent.

De gemiddelde oppervlakte van aangeboden huurwoningen in Den Haag is toegenomen met 2,5 procent tot 77,73 vierkante meter in februari. De gemiddelde oppervlakte lag 7,81 vierkante meter onder het nationaal gemiddelde van 85,54 vierkante meter, een verschil van 9,1 procent.

Lees het gehele marktrapport:

Direct Wonen - Marktrapport februari 2012.docx.pdf (1,25 MB)

Einde persbericht

Comments [0]    Share/Save/Bookmark


7 February 2012 om 10:14 in de rubriek Direct Wonen Verhuur | Marktrapporten | Den Haag | Nieuwsberichten

- Persbericht -

Huren in Den Haag duurder in 2011;
Huurprijzen met 80 euro gestegen

Den Haag, 7 februari 2012 - In 2011 is de gemiddelde huurprijs van aangeboden particuliere huurwoningen in Den Haag met 11,1 procent gestegen tot 800 euro per maand. In vergelijking met andere steden in Nederland, zijn de huurprijzen hier als één van de sterkste gestegen. Dat blijkt uit onderzoek van Direct Wonen, marktleider op het gebied van particuliere woninghuur.

Gemiddelde huurprijs per categorie aangeboden huurwoningen

In 2011 is de gemiddelde huurprijs van aangeboden huurwoningen in Den Haag gestegen met 80 euro ten opzichte van 2010. De gemiddelde huurprijs bedroeg 800 euro in 2011. Met een toename van 11,1 procent ten opzichte van 2010, is dit één van de grootst stijgende huurprijzen in Nederland. In de categorie 1000 euro en meer is wel een lichte daling van de gemiddelde huurprijs te zien met 1,9 procent. In het nabijgelegen Leiden blijft de huurprijs hoger, waar deze is gestegen van 773 euro in 2010 tot 815 euro in 2011.In heel Nederland bedroeg de gemiddelde huurprijs 765 euro per maand. Huurders in Den Haag betalen dus 35 euro per maand meer dan de gemiddelde Nederlandse huurder. Dit is een verschil van 4,6 procent.

Minder huurwoningen aangeboden
Het aanbod van huurwoningen in Den Haag is net als in de rest van Nederland gekrompen. Toch is de afname van het aantal woningen in Den Haag met 19,7 procent ten opzichte van 2010 relatief klein in vergelijking met de afname van 27,7 procent in heel Nederland.

Prijs per vierkante meter hoger dan nationaal gemiddelde
De prijs per vierkante meter voor een aangeboden huurwoning in Den Haag bedroeg in 2010 gemiddeld 9,81 euro. Deze is gestegen, met 6,2 procent, tot 10,42 euro per vierkante meter in 2011. In heel Nederland is dit gemiddeld 10,26 euro. Huurders waren in Den Haag dus 0,16 euro per vierkante meter duurder uit; een verschil van 1,6 procent. In de eveneens Zuid-Hollandse stad Leiden liggen de prijzen hoger dan in Den Haag, namelijk 13,42 euro per vierkante meter.

De oppervlakte van aangeboden huurwoningen in Den Haag lag met een gemiddelde van 76,80 vierkante meter boven het nationaal gemiddelde van 74,58 vierkante meter. Dit is een verschil van 2,8 procent.

Huurwoningmarkt 2011

Direct Wonen - Huurwoningmarkt 2011.pdf (1,71 MB)

Einde persbericht

Comments [0]    Share/Save/Bookmark


Wilt u op de hoogte gehouden worden van het actuele nieuws? Registreer dan op onze nieuwsdienst of gebruik hiervoor onze RSS feed.
© Directwonen.nl, blog.directwonen.nl is een onderdeel van Direct Wonen