Den Haag, 7 februari 2012 - In 2011 is het aanbod van particuliere huurwoningen in Leiden met ruim 35 procent gedaald. Dit blijkt uit onderzoek van Direct Wonen, marktleider op het gebied van particuliere woninghuur. De huurprijzen van aangeboden Leidse woningen zijn gestegen met 5,6 procent en de prijs per vierkante meter met 2,8 procent.

Net als in de rest van Nederland is er in Leiden schaarste op de huurwoningenmarkt. Het aanbod van huurwoningen is gedaald met 35,2 procent ten opzichte van 2010. In de categorie aangeboden huurwoningen van 700 tot 900 euro is het aanbod zelfs met 47,0 procent afgenomen. De afname is groter dan de totale daling van 27,7 procent in heel Nederland.

Gemiddelde huurprijs gestegen tot 816 euro
Er worden niet alleen minder huurwoningen aangeboden; de gemiddelde huurprijzen van aangeboden huurwoningen zijn gestegen met 5,6 procent (met uitzondering van de categorie aangeboden woningen tot 700 euro). In 2010 bedroeg de gemiddelde prijs 773 euro, in 2011 816 euro. Daarmee is Leiden de duurste van de belangrijkste huursteden om een woning te huren. In heel Nederland is de huurprijs gemiddeld gestegen met 4,8 procent tot 765 euro. In het nabijgelegen Den Haag liggen de prijzen net als in Leiden hoger dan dit nationaal gemiddelde. Hier is een stijging van 11,1 procent zichtbaar, wat uitkomt op een huurprijs van 800 euro per maand.

Hoogste vierkante meter prijs in Leiden
In 2010 bedroeg de prijs per vierkante meter voor een aangeboden huurwoning in Leiden gemiddeld 13,05 euro. Deze is gestegen, met 2,8 procent, tot 13,42 euro per vierkante meter in 2011 – daarmee is Leiden koploper van Nederland. De prijs die per vierkante meter voor een huurwoning werd gevraagd in heel Nederland, bedroeg afgelopen jaar gemiddeld 10,26 euro. Huurders waren in Leiden dus 3,16 euro per vierkante meter duurder uit; een verschil van maar liefst 30,8 procent. Ook in de eveneens Zuid-Hollandse stad Den Haag zijn de prijzen lager dan in Leiden, namelijk 10,42 euro per vierkante meter.

De gemiddelde oppervlakte van aangeboden huurwoningen in Leiden is toegenomen tot 60,78 vierkante meter in 2011. De stijging is vooral toe te schrijven aan de toegenomen gemiddelde oppervlakte van aangeboden huurwoningen van 1000 euro of meer. De gemiddelde oppervlakte lag 15,8 vierkante meter onder het landelijk gemiddelde van 74,58 vierkante meter, een verschil van 21,2 procent.