Den Haag, 2 april 2013 - De gemiddelde huurprijs per maand van particuliere huurwoningen is in het eerste kwartaal van 2013 gedaald met 23 euro ten opzichte van een jaar eerder. De prijs per vierkante meter is tevens gedaald met ruim 2 procent. Dit blijkt uit de kwartaalanalyse van verhuurbemiddelaar Direct Wonen. ‘Woningzoekenden willen een betere prijs-kwaliteitverhouding’, aldus de directie van Direct Wonen.

Woningzoekende wil betere prijs-kwaliteitverhouding
De gemiddelde prijs per vierkante meter is in het eerste kwartaal van 2013 ook lager dan in hetzelfde kwartaal van 2012. Deze is gedaald, met 2,3 procent, van 9,22 euro tot 9,01 euro per vierkante meter.

Den Haag, 2 oktober 2012 – In het derde kwartaal van 2012 is de schaarste op de particuliere huurwoningmarkt toegenomen. Het aantal aangeboden particuliere huurwoningen is gedaald met 6,0 procent, terwijl de huurprijzen met 6,8 procent zijn gestegen naar een hoogtepunt. Dit blijkt uit onderzoek van Direct Wonen.

Huurprijzen op hoogtepunt 2012
Huurprijzen van aangeboden huurwoningen zijn de afgelopen drie maanden gestegen met 61 euro ten opzichte van de periode daarvoor. Dit is een stijging van 6,8 procent. De gemiddelde kale huurprijs bedroeg afgelopen kwartaal 967 euro en is daarmee het hoogst in de eerste drie kwartalen van 2012.
De stijging van de gemiddelde huurprijs in Nederland is hoofdzakelijk veroorzaakt door de gestegen maandhuur van huurwoningen vanaf 1000 euro. Deze is met 19,7 procent toegenomen. Daarentegen is de gemiddelde huurprijs van aangeboden huurwoningen in lagere prijscategorieën licht gedaald.

Den Haag, 17 juli 2012 - In juni 2012 is het aanbod van particuliere huurwoningen in Rotterdam met 12,9 procent gestegen. Dit blijkt uit onderzoek van Direct Wonen, marktleider op het gebied van particuliere woninghuur. De huurprijzen van aangeboden woningen in Rotterdam zijn gedaald met 0,5 procent en de prijs per vierkante meter is afgenomen met 4,9 procent.

Net als het gemiddeld particulier huurwoningaanbod van Nederland is het aantal aangeboden huurwoningen in Rotterdam afgelopen maand toegenomen. Het aanbod van huurwoningen is in juni 2012 gestegen met 12,9 procent ten opzichte van mei 2012.

Grafiek: procentueel verschil van huurwoningaanbod juni t.o.v. mei per categorie aangeboden huurwoningen en in totaal.

Binnen de categorieën zijn duidelijk verschillen te zien. Zo is het aantal aangeboden huurwoningen tot 700 euro (+53,8 procent) en vanaf 1000 euro (+57,1 procent) gestegen, terwijl het aantal aangeboden huurwoningen van 700 tot 900 euro (-34,8 procent) en van 900 tot 1000 euro (-33,3 procent) is gedaald.

De toename is kleiner dan de gemiddelde stijging van 16,5 procent in heel Nederland.

Lagere gemiddelde huurprijs
De gemiddelde huurprijzen van aangeboden huurwoningen zijn in juni gedaald met 4 euro ten opzichte van mei, wat gelijk staat aan 0,5 procent. In juni bedroeg de gemiddelde huurprijs 750 euro per maand. In heel Nederland is de huurprijs gemiddeld 810 euro. In Rotterdam liggen de prijzen dus 60 euro lager dan dit nationaal gemiddelde.

Prijs per vierkante meter gedaald
In mei bedroeg de prijs per vierkante meter voor een aangeboden huurwoning in Rotterdam gemiddeld 9,72 euro. Deze is gedaald, met 4,9 procent, tot 9,24 euro per vierkante meter in juni.

Meer huurwoningen Rotterdam;
aanbod in mei met bijna 15 procent gestegen

Den Haag, 14 juni 2012 - In mei is het aanbod van particuliere huurwoningen in Rotterdam met 14,8 procent gestegen. Dit blijkt uit onderzoek van Direct Wonen, marktleider op het gebied van particuliere woninghuur. De huurprijzen van aangeboden woningen in Rotterdam zijn gedaald met 0,9 procent en de prijs per vierkante meter is afgenomen met 4,6 procent.

Net als het gemiddeld huurwoningaanbod van Nederland is het aantal aangeboden huurwoningen in Rotterdam afgelopen maand toegenomen. Het aanbod van huurwoningen is gestegen met 14,8 procent ten opzichte van april. De toename is groter dan de totale stijging van 3,3 procent in heel Nederland.

Gemiddelde huurprijs met 7 euro gedaald
De gemiddelde huurprijzen van aangeboden huurwoningen zijn in mei gedaald met 7 euro ten opzichte van april, wat gelijk staat aan 0,9 procent. In mei bedroeg de gemiddelde huurprijs 754 euro per maand. In heel Nederland is de huurprijs gemiddeld 825 euro. In Rotterdam liggen de prijzen 71 euro lager dan dit nationaal gemiddelde.

Prijs per vierkante meter met 4,6 procent gedaald
In april bedroeg de prijs per vierkante meter voor een aangeboden huurwoning in Rotterdam gemiddeld 10,19 euro. Deze is gedaald, met 4,6 procent, tot 9,72 euro per vierkante meter in mei. De prijs die per vierkante meter voor een huurwoning werd gevraagd in heel Nederland bedroeg afgelopen maand gemiddeld 9,12 euro. Huurders waren in Rotterdam dus 0,60 euro per vierkante meter duurder uit; een verschil van 6,6 procent.

De gemiddelde oppervlakte van aangeboden huurwoningen in Rotterdam is toegenomen met 3,9 procent tot 77,61 vierkante meter in mei. De gemiddelde oppervlakte lag 12,85 vierkante meter onder het nationaal gemiddelde van 90,46 vierkante meter, een verschil van 14,2 procent.

Den Haag, 7 mei 2012 - In april 2012 zijn de huurprijzen van aangeboden particuliere woningen in Rotterdam met 41 euro gedaald in vergelijking met maart. Dit blijkt uit onderzoek van Direct Wonen, marktleider op het gebied van particuliere woninghuur. Het aantal aangeboden huurwoningen is gelijk gebleven en de prijs per vierkante meter is gestegen met 5,4 procent.

In april 2012 bedroeg de gemiddelde huurprijs in Rotterdam 761 euro per maand. Ten opzichte van de maand ervoor is deze afgenomen met 41 euro, ofwel 5,1 procent. In heel Nederland bedroeg de gemiddelde huurprijs van aangeboden huurwoningen 820 euro. De huurprijs in Rotterdam is dus 59 euro lager dan dit gemiddelde, wat gelijk staat aan 7,2 procent.

Grafiek: gemiddelde huurprijs per categorie aangeboden huurwoningen en in totaal.

Aanbod huurwoningen gelijk gebleven
In Rotterdam is in april het aantal aangeboden huurwoningen gelijk gebleven ten opzichte van maart. Binnen de vier categorieën aangeboden huurwoningen zijn echter wel verschillen te zien: het aantal aangeboden huurwoningen van 700 tot 900 euro is sterk gestegen met 38,5 procent, terwijl het aantal aangeboden huurwoningen vanaf 1000 euro is gedaald met 30,0 procent. In heel Nederland is het aanbod met 3,5 procent afgenomen.

Prijs per vierkante meter met 5,4 procent gestegen
In maart bedroeg de prijs per vierkante meter voor een aangeboden huurwoning in Rotterdam gemiddeld 9,66 euro. Deze is gestegen, met 5,4 procent, tot 10,19 euro per vierkante meter in april. Deze stijging is hoofdzakelijk veroorzaakt door de stijgende vierkante meter prijs van huurwoningen vanaf 1000 euro (21,7 procent). De prijs per vierkante meter voor een huurwoning bedroeg in april 2012 in Nederland gemiddeld 9,90 euro. Huurders waren in Rotterdam dus 0,29 euro duurder uit; een verschil van 2,9 procent.

Den Haag, 10 april 2012 - In maart is het aanbod van particuliere huurwoningen in Rotterdam met 12,5 procent gestegen. Dit blijkt uit onderzoek van Direct Wonen, marktleider op het gebied van particuliere woninghuur. De huurprijzen van aangeboden woningen in Rotterdam zijn gestegen met 2,1 procent en de prijs per vierkante meter is afgenomen met 7,0 procent.

Net als het gemiddeld huurwoningaanbod van Nederland is het aantal aangeboden huurwoningen in Rotterdam afgelopen maand toegenomen. Het aanbod van huurwoningen is gestegen met 12,5 procent ten opzichte van februari. De toename is groter dan de totale stijging van 11,9 procent in heel Nederland.

Grafiek: procentueel verschil van huurwoningaanbod maart t.o.v. februari per categorie aangeboden huurwoningen en in totaal.

Gemiddelde huurprijs met 16 euro gestegen
De gemiddelde huurprijzen van aangeboden huurwoningen zijn in maart gestegen met 16 euro ten opzichte van februari, wat gelijk staat aan 2,1 procent. In maart bedroeg de gemiddelde huurprijs 802 euro per maand. Binnen de categorieën aangeboden huurwoningen zijn verschillende ontwikkelingen te zien. Zo is de huurprijs in de categorie 900 tot 1000 euro gedaald met 51 euro, maar in de categorie 1000 euro en meer gestegen met 84 euro. In heel Nederland is de huurprijs gemiddeld gestegen met 4,1 procent tot 826 euro. In Rotterdam liggen de prijzen 24 euro lager dan dit nationaal gemiddelde.

Prijs per vierkante meter met 7,0 procent gedaald
In februari bedroeg de prijs per vierkante meter voor een aangeboden huurwoning in Rotterdam gemiddeld 9,66 euro. Deze is gedaald, met 7,0 procent, tot 10,39 euro per vierkante meter in maart. De prijs die per vierkante meter voor een huurwoning werd gevraagd in heel Nederland bedroeg afgelopen maand gemiddeld 9,60 euro. Huurders waren in Rotterdam dus 0,06 euro per vierkante meter duurder uit; een verschil van 0,7 procent.

De gemiddelde oppervlakte van aangeboden huurwoningen in Rotterdam is toegenomen met 9,7 procent tot 83,04 vierkante meter in maart. De gemiddelde oppervlakte lag 3,06 vierkante meter onder het nationaal gemiddelde van 86,10 vierkante meter, een verschil van 3,6 procent.

Den Haag, 6 maart 2012 - In februari is het aanbod van particuliere huurwoningen in Rotterdam met 52,5 procent gedaald. Dit blijkt uit onderzoek van Direct Wonen, marktleider op het gebied van particuliere woninghuur. De huurprijzen van aangeboden woningen in Rotterdam zijn gestegen met 9,6 procent en de prijs per vierkante meter is afgenomen met 15,2 procent.

Net als in de rest van Nederland is er in Rotterdam schaarste op de huurwoningenmarkt. Het aanbod van huurwoningen is gedaald met 52,5 procent ten opzichte van januari. Daarentegen is het aanbod als enige toegenomen in de categorie 1000 euro en meer, namelijk met 28,6 procent. De gemiddelde afname is groter dan de totale daling van 14,2 procent in heel Nederland.

Grafiek: procentueel verschil van huurwoningaanbod februari t.o.v. januari per categorie aangeboden huurwoningen en in totaal.

Gemiddelde huurprijs met 9,6 procent gestegen
De gemiddelde huurprijzen van aangeboden huurwoningen zijn in februari gestegen met 69 euro ten opzichte van januari, wat gelijk staat aan 9,6 procent. In februari bedroeg de gemiddelde huurprijs 786 euro per maand. In heel Nederland is de huurprijs gemiddeld gedaald met 0,6 procent tot 794 euro. In Rotterdam liggen de prijzen 8 euro lager dan dit nationaal gemiddelde.

Prijs per vierkante meter met 15,2 procent gedaald
In januari bedroeg de prijs per vierkante meter voor een aangeboden huurwoning in Rotterdam gemiddeld 12,24 euro. Deze is gedaald, met 15,2 procent, tot 10,39 euro per vierkante meter in februari. De prijs die per vierkante meter voor een huurwoning werd gevraagd in heel Nederland bedroeg afgelopen maand gemiddeld 9,28 euro. Huurders waren in Rotterdam dus 1,11 euro per vierkante meter duurder uit; een verschil van 1,1 procent.

Woningzoekenden de dupe
Direct Wonen heeft 637 woningzoekenden en verhuurders gevraagd of ze merken dat het huurwoningaanbod daalt. Daaruit blijkt dat maar liefst 96,3 procent van de woningzoekenden merkt dat het aanbod is gedaald. Woningzoekenden hebben hier last van doordat ze geen huurwoning kunnen vinden die aan de wooneisen voldoet (42,5 procent), al langer dan twee maanden op zoek zijn naar een huurwoning (40,3 procent) en andere woningzoekenden hen voor zijn bij het huren van een passende woning (13,4 procent). Ook zijn de hoge inkomenseisen een vaak gehoorde klacht.

Minder huuropzeggingen
Van de ondervraagde verhuurders merkt 58,8 procent dat het aanbod is gedaald. Daarvan meent 17,7 procent dat er meer vraag is naar zijn of haar huurwoningen. Ruim 41 procent constateert dat er minder huuropzeggingen binnenkomen. Een verhuurder: ‘In de 20 jaar dat ik woningen verhuur, zijn huurders nooit zo lang gebleven als de laatste jaren.’

Den Haag, 7 februari 2012 - In 2011 is het aanbod van particuliere huurwoningen in Rotterdam met 23 procent gedaald. Dit blijkt uit onderzoek van Direct Wonen, marktleider op het gebied van particuliere woninghuur. De huurprijzen van aangeboden woningen in Rotterdam zijn gestegen met 1,9 procent en de prijs per vierkante meter is gestegen met 10,2 procent.

Net als in de rest van Nederland is er in Rotterdam schaarste op de huurwoningenmarkt. Het aanbod van huurwoningen is gedaald met 23,6 procent ten opzichte van 2010. Daarentegen is het aanbod in de categorie 900 tot 1000 euro juist toegenomen met 23,6 procent. De gemiddelde afname is kleiner dan de daling van 27,7 procent in heel Nederland.

Gemiddelde huurprijs licht gestegen
De gemiddelde huurprijzen van aangeboden huurwoningen zijn gestegen met 1,9 procent. In 2010 bedroeg de gemiddelde prijs 716 euro, in 2011 729 euro. In heel Nederland is de huurprijs gemiddeld gestegen met 4,8 procent tot 765 euro. In Rotterdam liggen de prijzen 36 euro lager dan dit nationaal gemiddelde.

Prijs per vierkante meter gestegen
In 2010 bedroeg de prijs per vierkante meter voor een aangeboden huurwoning in Rotterdam gemiddeld 9,86 euro. Deze is gestegen, met 10,2 procent, tot 10,87 euro per vierkante meter in 2011. De prijs die per vierkante meter voor een huurwoning werd gevraagd in heel Nederland, bedroeg afgelopen jaar gemiddeld 10,26 euro. Huurders waren in Rotterdam dus 0,61 euro per vierkante meter duurder uit; een verschil van 5,9 procent.

De gemiddelde oppervlakte van aangeboden huurwoningen in Rotterdam is afgenomen tot 67,09 vierkante meter in 2011. De gemiddelde oppervlakte lag 7,49 vierkante meter onder het nationaal gemiddelde van 74,58 vierkante meter, een verschil van 10,0 procent.