Den Haag, 7 februari 2012 - In 2011 is het aanbod van particuliere huurwoningen in Tilburg met bijna 25 procent gedaald. Dit blijkt uit onderzoek van Direct Wonen, marktleider op het gebied van particuliere woninghuur. De huurprijzen van aangeboden woningen in Tilburg zijn gestegen met 5,8 procent en de prijs per vierkante meter is gedaald met 5,6 procent.

Net als in de rest van Nederland is er in Tilburg schaarste op de huurwoningenmarkt. Het aanbod van huurwoningen is gedaald met 24,8 procent ten opzichte van 2010. Het aanbod nam het meest af in de categorie aangeboden huurwoningen tot 700 euro (27,2 procent) en het minst in de categorie 900 tot 1000 euro (4 procent). De gemiddelde afname is kleiner dan de daling van 27,7 procent in heel Nederland. In de eveneens Brabantse steden Breda en Den Bosch is het aanbod ook gekrompen met respectievelijk 15,2 en 29,8 procent.

Laagste gemiddelde huurprijs van Nederland
De gemiddelde huurprijzen van aangeboden huurwoningen zijn gestegen met 5,8 procent. In 2010 bedroeg de gemiddelde prijs 486 euro, in 2011 514 euro; de laagste gemiddelde huurprijs van de belangrijkste huursteden in Nederland. In heel Nederland is de huurprijs gemiddeld gestegen met 4,8 procent tot 765 euro. In Tilburg liggen de prijzen 251 euro lager dan dit nationaal gemiddelde. In een stad uit de regio, Breda, is de gemiddelde huurprijs eveneens gestegen, namelijk tot 560 euro.

Prijs per vierkante meter gedaald
In 2010 bedroeg de prijs per vierkante meter voor een aangeboden huurwoning in Tilburg gemiddeld 10,69 euro. Deze is gedaald, met 5,6 procent, tot 10,09 euro per vierkante meter in 2011. De prijs die per vierkante meter voor een huurwoning werd gevraagd in heel Nederland, bedroeg afgelopen jaar gemiddeld 10,26 euro. Huurders waren in Tilburg dus 0,17 euro per vierkante meter duurder uit; een verschil van 1,7 procent.

De gemiddelde oppervlakte van aangeboden huurwoningen in Tilburg is toegenomen tot 50,95 vierkante meter in 2011. De gemiddelde oppervlakte lag 23,63 vierkante meter onder het nationaal gemiddelde van 74,58 vierkante meter, een verschil van 31,7 procent.