Den Haag, 17 juli 2012 - In juni 2012 zijn de huurprijzen van aangeboden particuliere woningen in Den Bosch met 84 euro gestegen in vergelijking met mei 2012. Dit blijkt uit onderzoek van Direct Wonen, marktleider op het gebied van particuliere woninghuur. Het aantal aangeboden huurwoningen is gelijk gebleven en de prijs per vierkante meter is gedaald met 4,5 procent.

In juni 2012 bedroeg de gemiddelde huurprijs in Den Bosch 893 euro per maand. Van mei tot juni is deze toegenomen met 84 euro, ofwel 10,4 procent. Deze daling is hoofdzakelijk veroorzaakt door het aantal aangeboden huurwoningen vanaf 1000 euro, dat is namelijk gestegen met 11,4 procent. In heel Nederland bedroeg de gemiddelde huurprijs van aangeboden particuliere huurwoningen 810 euro.

Evenveel huurwoningen aangeboden
In Den Bosch is in juni het aantal aangeboden huurwoningen gelijk gebleven ten opzichte van mei. In heel Nederland is dit met 16,5 procent toegenomen.

Grafiek : gemiddelde huurprijs per categorie aangeboden huurwoningen en in totaal.
*In januari en februari geen aangeboden huurwoningen binnen de categorie 900 tot 1000 euro.

Prijs per vierkante meter met 4,5 procent gedaald
In mei bedroeg de prijs per vierkante meter voor een aangeboden huurwoning in Den Bosch gemiddeld 12,32 euro. Deze is gedaald, met 4,5 procent, tot 11,76 euro per vierkante meter in juni. De prijs per vierkante meter voor een huurwoning bedroeg in juni in Nederland gemiddeld 9,38 euro. Huurders waren in Den Bosch dus 2,38 euro duurder uit; een verschil van 25,4 procent.

In Den Bosch is de gemiddelde oppervlakte van aangeboden huurwoningen in juni met 15,6 procent toegenomen in vergelijking met de maand daarvoor. In juni was de gemiddelde oppervlakte 75,94 vierkante meter. De oppervlakte van huurwoningen in Den Bosch lag 10,39 vierkante meter onder het nationaal gemiddelde (86,33 vierkante meter).

Den Haag, 10 april 2012 - In maart is het aanbod van particuliere huurwoningen in Den Bosch met 112,5 procent gestegen. Dit blijkt uit onderzoek van Direct Wonen, marktleider op het gebied van particuliere woninghuur. De huurprijzen van aangeboden woningen in Den Bosch zijn gedaald met 4,9 procent en de prijs per vierkante meter is afgenomen met 7,9 procent.

Net als het gemiddeld huurwoningaanbod van Nederland is het aantal aangeboden huurwoningen in Den Bosch afgelopen maand toegenomen. Het aanbod van huurwoningen is gestegen met 112,5 procent ten opzichte van februari. Dit is één van de sterkste stijgingen binnen de belangrijkste verhuursteden. De toename is groter dan de totale stijging van 11,9 procent in heel Nederland.

Grafiek: procentueel verschil van huurwoningaanbod maart t.o.v. februari per categorie aangeboden huurwoningen en in totaal.
*In januari, februari of maart geen aangeboden huurwoningen binnen de categorie 900 tot 1000 euro.

Gemiddelde huurprijs met 40 euro gedaald
De gemiddelde huurprijzen van aangeboden huurwoningen zijn in maart gedaald met 40 euro ten opzichte van februari, wat gelijk staat aan 4,9 procent. Daarentegen nam de gemiddelde huurprijs binnen de categorie aangeboden huurwoningen vanaf 1000 euro sterk toe met 50,2 procent tot 1.833 euro. In maart bedroeg de gemiddelde huurprijs 776 euro per maand. In heel Nederland is de huurprijs gemiddeld gestegen met 4,1 procent tot 826 euro. In Den Bosch liggen de prijzen 50 euro lager dan dit nationaal gemiddelde.

Prijs per vierkante meter met 7,9 procent gedaald
In februari bedroeg de prijs per vierkante meter voor een aangeboden huurwoning in Den Bosch gemiddeld 11,59 euro. Deze is gedaald, met 7,9 procent, tot 10,68 euro per vierkante meter in maart. De prijs die per vierkante meter voor een huurwoning werd gevraagd in heel Nederland bedroeg afgelopen maand gemiddeld 9,60 euro. Huurders waren in Den Bosch dus 1,08 euro per vierkante meter duurder uit; een verschil van 11,3 procent.

De gemiddelde oppervlakte van aangeboden huurwoningen in Den Bosch is toegenomen met 3,2 procent tot 72,63 vierkante meter in maart. De gemiddelde oppervlakte lag 13,47 vierkante meter onder het nationaal gemiddelde van 86,10 vierkante meter, een verschil van 15,6 procent.

Over Direct Wonen

Den Haag, 6 maart 2012 - In februari is het aanbod van particuliere huurwoningen in Den Bosch met 11,1 procent gedaald. Dit blijkt uit onderzoek van Direct Wonen, marktleider op het gebied van particuliere woninghuur. De huurprijzen van aangeboden woningen in Den Bosch zijn gestegen met 6,0 procent en de prijs per vierkante meter is afgenomen met 6,3 procent.

Net als in de rest van Nederland is er in Den Bosch schaarste op de huurwoningenmarkt. Het aanbod van huurwoningen is gedaald met 11,1 procent ten opzichte van januari. Daarentegen is het huurwoningaanbod met 50,0 procent gestegen in de categorie 700 tot 900 euro. De gemiddelde afname is kleiner dan de totale daling van 14,2 procent in heel Nederland.

Grafiek: procentuele verandering van aanbod huurwoningen januari - februari per categorie.
*In januari en/of februari geen aangeboden huurwoningen binnen de categorie 900-999 euro.

Gemiddelde huurprijs met 6,0 procent gestegen
De gemiddelde huurprijzen van aangeboden huurwoningen zijn in februari gestegen met 46 euro ten opzichte van januari, wat gelijk staat aan 6,0 procent. In februari bedroeg de gemiddelde huurprijs 816 euro per maand. In heel Nederland is de huurprijs gemiddeld gedaald met 0,6 procent tot 794 euro. In Den Bosch liggen de prijzen 22 euro hoger dan dit nationaal gemiddelde.

Prijs per vierkante meter met 6,3 procent gedaald
In januari bedroeg de prijs per vierkante meter voor een aangeboden huurwoning in Den Bosch gemiddeld 12,37 euro. Deze is gedaald, met 6,3 procent, tot 11,59 euro per vierkante meter in februari. In tegenstelling tot het gemiddelde is de vierkante meter prijs in de categorie 700 tot 900 euro sterk gestegen met 38,9 procent. De prijs die per vierkante meter voor een huurwoning werd gevraagd in heel Nederland bedroeg afgelopen maand gemiddeld 9,28 euro. Huurders waren in Den Bosch dus 2,32 euro per vierkante meter duurder uit; een verschil van 25,0 procent.

Woningzoekenden de dupe
Direct Wonen heeft 637 woningzoekenden en verhuurders gevraagd of ze merken dat het huurwoningaanbod daalt. Daaruit blijkt dat maar liefst 96,3 procent van de woningzoekenden merkt dat het aanbod is gedaald. Woningzoekenden hebben hier last van doordat ze geen huurwoning kunnen vinden die aan de wooneisen voldoet (42,5 procent), al langer dan twee maanden op zoek zijn naar een huurwoning (40,3 procent) en andere woningzoekenden hen voor zijn bij het huren van een passende woning (13,4 procent). Ook zijn de hoge inkomenseisen een vaak gehoorde klacht.

Minder huuropzeggingen
Van de ondervraagde verhuurders merkt 58,8 procent dat het aanbod is gedaald. Daarvan meent 17,7 procent dat er meer vraag is naar zijn of haar huurwoningen. Ruim 41 procent constateert dat er minder huuropzeggingen binnenkomen. Een verhuurder: ‘In de 20 jaar dat ik woningen verhuur, zijn huurders nooit zo lang gebleven als de laatste jaren.’

Over Direct Wonen

Den Haag, 7 februari 2012 - In 2011 is het aanbod van particuliere huurwoningen in Den Bosch met bijna 30 procent gedaald. Dit blijkt uit onderzoek van Direct Wonen, marktleider op het gebied van particuliere woninghuur. De huurprijzen van aangeboden woningen in Den Bosch zijn gedaald met 1,1 procent en de prijs per vierkante meter is gedaald met 3,1 procent.

Net als in de rest van Nederland is er in Den Bosch schaarste op de huurwoningenmarkt. Het aanbod van huurwoningen is gedaald met 29,8 procent ten opzichte van 2010. Daarentegen is het aanbod huurwoningen in de categorie 900 tot 1000 euro sterk toegenomen met 24,2 procent. De afname is groter dan de daling van 27,7 procent in heel Nederland. In de eveneens Brabantse steden Tilburg en Breda is het aanbod ook afgenomen met respectievelijk 24,8 en 15,2 procent.

Gemiddelde huurprijs lager dan nationaal gemiddelde
De gemiddelde huurprijzen van aangeboden huurwoningen zijn licht gedaald met 1,1 procent. In 2010 bedroeg de gemiddelde prijs 610 euro, in 2011 603 euro. In heel Nederland is de huurprijs gemiddeld gestegen met 4,8 procent tot 765 euro. In Den Bosch liggen de prijzen 162 euro lager dan dit nationaal gemiddelde. In de nabijgelegen stad Tilburg was de gemiddelde huurprijs met 514 euro in 2011 het laagst van de belangrijke verhuursteden.

Prijs per vierkante meter gedaald
In 2010 bedroeg de prijs per vierkante meter voor een aangeboden huurwoning in Den Bosch gemiddeld 11,29 euro. Deze is gedaald, met 3,1 procent, tot 10,94 euro per vierkante meter in 2011. De prijs die per vierkante meter voor een huurwoning werd gevraagd in heel Nederland, bedroeg afgelopen jaar gemiddeld 10,26 euro. Huurders waren in Den Bosch dus 0,68 euro per vierkante meter duurder uit; een verschil van 6,6 procent.

De gemiddelde oppervlakte van aangeboden huurwoningen in Den Bosch is toegenomen tot 55,15 vierkante meter in 2011. De gemiddelde oppervlakte lag 19,43 vierkante meter onder het nationaal gemiddelde van 74,58 vierkante meter, een verschil van 25,1 procent.

Over Direct Wonen

Periode: November 2009
Gebied: Den Bosch
Onderdeel: Huurwoningen
Volledig rapport: November 2009_Den Bosch.pdf (107,17 KB)

Het maandelijkse onderzoek van Direct Wonen geeft u inzicht in de ontwikkelingen op de huurwoningmarkt van Den Bosch.

Gemiddelde huurprijs is gestegen met 9,6 procent
Uit onderzoek van Direct Wonen blijkt dat de gemiddelde huurprijs van woningen in Den Bosch is gestegen met 9,6 procent ten opzichte van vorig jaar. In november 2009 werd voor een huurwoning gemiddeld 666 euro gevraagd. In dezelfde periode vorig jaar was de gemiddelde huurprijs 608 euro. De stijging wordt veroorzaakt door een afname van het aanbod.

Voor huurwoningen in de prijsklasse tot 800 euro bedraagt in november 2009 de gemiddelde huurprijs 474 euro. Een stijging van 15,0 procent ten opzichte van een jaar geleden. Het duurdere segment (huurwoningen vanaf 800 euro) laat een gemiddelde huurprijs zien van 1.019 euro. In dezelfde periode vorig jaar was de huurprijs
1.023 euro. Een daling van 0,4 procent.  

Aanbod nieuwe huurwoningen daalt 6,9 procent
In november 2009 is het aantal nieuw aangeboden huurwoningen in Den Bosch met 6,9 procent afgenomen ten opzichte van november 2008.

Direct op zoek naar een huurwoning in Den Bosch? Huurwoningen in Den Bosch zijn bij Direct Wonen per direct beschikbaar. Ga naar directwonen.nl.

Periode: Oktober 2009
Gebied: Den Bosch
Onderdeel: Huurwoningen
Volledig rapport: Oktober 2009 - Den Bosch.pdf (110,25 KB)

Het maandelijkse onderzoek van Direct Wonen geeft u inzicht in de ontwikkelingen op de huurwoningmarkt van Den Bosch.

Gemiddelde huurprijs is gedaald met 0,1 procent
Uit onderzoek van Direct Wonen blijkt dat de gemiddelde huurprijs van woningen in Den Bosch is gedaald met 0,1 procent ten opzichte van vorig jaar. In oktober 2009 werd voor een huurwoning gemiddeld 641 euro gevraagd. In dezelfde periode vorig jaar was de gemiddelde huurprijs 642 euro. De daling wordt veroorzaakt door een toename van het aanbod in de lagere prijsklasse (huurwoningen tot 800 euro).

Voor huurwoningen in de prijsklasse tot 800 euro bedraagt in oktober 2009 de gemiddelde huurprijs 465 euro. Een stijging van 11,7 procent ten opzichte van een jaar geleden. Het duurdere segment (huurwoningen vanaf 800 euro) laat een gemiddelde huurprijs zien van 999 euro. In dezelfde periode vorig jaar was de huurprijs 1.064 euro. Een daling van 6,2 procent. 

Aanbod nieuwe huurwoningen daalt 30,3 procent
In oktober 2009 is het aantal nieuw aangeboden huurwoningen in Den Bosch met 30,3 procent afgenomen ten opzichte van oktober 2008.

Direct op zoek naar een huurwoning in Den Bosch? Huurwoningen in Den Bosch zijn bij Direct Wonen per direct beschikbaar. Ga naar directwonen.nl.

Periode: September 2009
Gebied: Den Bosch
Onderdeel: Huurwoningen
Volledig rapport: September 2009 - Den Bosch.pdf (108,56 KB)

Het maandelijkse onderzoek van Direct Wonen geeft u inzicht in de ontwikkelingen op de huurwoningmarkt van Den Bosch.

Gemiddelde huurprijs is gestegen met 1,5 procent
Uit onderzoek van Direct Wonen blijkt dat de gemiddelde huurprijs van woningen in Den Bosch is gestegen met 1,5 procent ten opzichte van vorig jaar. In september 2009 werd voor een huurwoning gemiddeld 649 euro gevraagd. In dezelfde periode vorig jaar was de gemiddelde huurprijs 640 euro. De stijging wordt veroorzaakt door een afname van het aanbod.

Voor huurwoningen in de prijsklasse tot 800 euro bedraagt in september 2009 de gemiddelde huurprijs 421 euro. Een stijging van 6,5 procent ten opzichte van een jaar geleden. Het duurdere segment (huurwoningen vanaf 800 euro) laat een gemiddelde huurprijs zien van 1.014 euro. In dezelfde periode vorig jaar was de huurprijs 1.064 euro. Een daling van 4,7 procent. 

Aanbod nieuwe huurwoningen daalt 21,3 procent
In september 2009 is het aantal nieuw aangeboden huurwoningen in Den Bosch met 21,3 procent afgenomen ten opzichte van september 2008.

Direct op zoek naar een huurwoning in Den Bosch? Huurwoningen in Den Bosch zijn bij Direct Wonen per direct beschikbaar. Ga naar directwonen.nl.

Periode: Augustus 2009
Gebied: Den Bosch
Onderdeel: Huurwoningen
Volledig rapport: Augustus 2009 - Den Bosch.pdf (176,85 KB)

Het maandelijkse onderzoek van Direct Wonen geeft u inzicht in de ontwikkelingen op de huurwoningmarkt van Den Bosch.

Gemiddelde huurprijs is gedaald met 12,7 procent
Uit onderzoek van Direct Wonen blijkt dat de gemiddelde huurprijs van woningen in Den Bosch is gedaald met 12,7 procent ten opzichte van vorig jaar. In augustus 2009 werd voor een huurwoning gemiddeld 604 euro gevraagd. In dezelfde periode vorig jaar was de gemiddelde huurprijs 692 euro. De daling wordt veroorzaakt door een toename van het aanbod in de lagere prijsklasse (woningen tot 800 euro).

Voor huurwoningen in de prijsklasse tot 800 euro bedraagt in augustus 2009 de gemiddelde huurprijs 431 euro. Een stijging van 12,3 procent ten opzichte van een jaar geleden. Het duurdere segment (huurwoningen vanaf 800 euro) laat een gemiddelde huurprijs zien van 1.005 euro. In dezelfde periode vorig jaar was de huurprijs 1.156 euro. Een daling van 13,1 procent. 

Aanbod nieuwe huurwoningen daalt 25,3 procent
In augustus 2009 is het aantal nieuw aangeboden huurwoningen in Den Bosch met 25,3 procent afgenomen ten opzichte van augustus 2008.

Direct op zoek naar een huurwoning in Den Bosch? Huurwoningen in Den Bosch zijn bij Direct Wonen per direct beschikbaar. Ga naar directwonen.nl.

Periode: Juli 2009
Gebied: Den Bosch
Onderdeel: Huurwoningen
Volledig rapport: Juli 2009 - Den Bosch.pdf (178,42 KB)

Het maandelijkse onderzoek van Direct Wonen geeft u inzicht in de ontwikkelingen op de huurwoningmarkt van Den Bosch.

Gemiddelde huurprijs daalt met 12,4 procent
Uit onderzoek van Direct Wonen blijkt dat de gemiddelde huurprijs van woningen in Den Bosch met 12,4 procent is gedaald ten opzichte van een jaar geleden. In juli 2009 werd voor een huurwoning gemiddeld 617 euro gevraagd. In dezelfde periode vorig jaar was de gemiddelde huurprijs 704 euro. De daling wordt veroorzaakt door een toename van het aanbod in de lagere prijsklasse (huurwoningen tot 800 euro).

Voor huurwoningen in de prijsklasse tot 800 euro bedraagt in juli 2009 de gemiddelde huurprijs 417 euro. Een stijging van 4,6 procent ten opzichte van een jaar geleden. Het duurdere segment (huurwoningen vanaf 800 euro) laat een gemiddelde huurprijs zien van 986 euro. In dezelfde periode vorig jaar was de huurprijs 1.204. Een daling van 18,1 procent. 

Aanbod nieuwe huurwoningen daalt10,8 procent
In juli 2009 is het aantal nieuw aangeboden huurwoningen in Den Bosch met 10,8 procent afgenomen ten opzichte van juli 2008.

Direct op zoek naar een huurwoning in Den Bosch? Huurwoningen in Den Bosch zijn bij Direct Wonen per direct beschikbaar. Ga naar directwonen.nl.

Periode: Juni 2009
Gebied: Den Bosch
Onderdeel: Huurwoningen
Volledig rapport:Juni 2009 - Den Bosch.pdf (176,84 KB)

Het maandelijkse onderzoek van Direct Wonen geeft u inzicht in de ontwikkelingen op de huurwoningmarkt van Den Bosch.

Gemiddelde huurprijs daalt met 17,9 procent
Uit onderzoek van Direct Wonen blijkt dat de gemiddelde huurprijs van woningen in Den Bosch met 17,9 procent is gedaald ten opzichte van een jaar geleden. In juni 2009 werd voor een huurwoning gemiddeld 599 euro gevraagd. In dezelfde periode vorig jaar was de gemiddelde huurprijs 730 euro. De daling wordt veroorzaakt door een toename van het aanbod in de lagere prijsklasse (huurwoningen tot 800 euro).

Voor huurwoningen in de prijsklasse tot 800 euro bedraagt in juni 2009 de gemiddelde huurprijs 435 euro. Een stijging van 9,5 procent ten opzichte van een jaar geleden. Het duurdere segment (huurwoningen vanaf 800 euro) laat een gemiddelde huurprijs zien van 1.033 euro. In dezelfde periode vorig jaar was de huurprijs 1.255 euro. Een daling van 17,6 procent. 

Aanbod nieuwe huurwoningen daalt18,4 procent
In juni 2009 is het aantal nieuw aangeboden huurwoningen in Den Bosch met 18,4 procent afgenomen ten opzichte van juni 2008.

Direct op zoek naar een huurwoning in Den Bosch? Huurwoningen in Den Bosch zijn bij Direct Wonen per direct beschikbaar. Ga naar directwonen.nl.