Toelichting huurmarktrapport

Bas Geenen — Wed, 01 Apr 2009 07:57:24 GMT

Over het huurwoningmarkt onderzoek

De cijfers in deze marktrapporten zijn gebaseerd op basis van de database van Direct Wonen. Direct Wonen, opgericht in 1990, is marktleider in de particuliere woningverhuur markt met een marktaandeel van meer dan 21 procent. Deze database telt een aanbod van circa 120.000 woningen. En ruim 1,1 miljoen woningzoekenden. Hiermee zijn de gegevens uit de rapporten statistisch betrouwbaar. De betrouwbaarheid geeft de mate aan waarin metingen vrij zijn van de invloed van toevallige factoren. Om deze betrouwbaarheid ook te waarborgen voor de steden, waar de populatie kleiner is en derhalve ook de variatie binnen de populatie relatief groter kan zijn, wordt er bij de steden een driemaandelijkse gemiddelde berekend, waarbij de maandelijkse voortgang wordt laten zien op basis van een voortschrijdend gemiddelde. In de kleinste steden kan het gebeuren dat de populatie dermate klein is dat er enige bandbreedte ontstaat in de betrouwbaarheid van de cijfers. Om dit inzichtelijk te maken worden cijfers gebaseerd op minder dan twintig woningen grijs gedrukt weergegeven in het rapport. Om excessen te elimineren worden enkel de woningen meegenomen met een vraagprijs van € 100 tot
€ 4.000. Om de vergelijking zo zuiver mogelijk te houden zijn de opgenomen prijzen exclusief eventuele bijkomende maandelijkse kosten zoals Gas, Water en Licht, meubilering etc. De prijs wordt vergeleken met een jaar eerder omdat gebleken is dat de huurmarkt seizoensgevoelig is. Hiermee wordt een scheve vergelijking getracht te voorkomen.

Over Direct Wonen

Doorlopend voeren wij onderzoek uit binnen onze database van woningen en binnen onze klanten doelgroep: woningzoekenden en verhuurders om zodoende meer inzicht in de ontwikkeling en van de woningmarkt te krijgen zodat we onze dienstverlening verder kunnen optimaliseren. Op het blog van Direct Wonen, http://blog.directwonen.nl zijn alle marktrapporten terug te vinden.

Direct Wonen biedt zowel huurders als verhuurders snel resultaat in het (ver)huren van woonruimte. Door de ruime keuze van huurwoningen zijn er geen wachtlijsten. De 100 enthousiaste en deskundige medewerkers helpen vanuit 24 vestigingen elk jaar ruim 10.000 mensen aan een woonruimte.

Voor de woningzoekenden, heeft Direct Wonen, voornamelijk in de grote steden van Nederland, het meest complete aanbod van particuliere huurwoningen in de prijsklasse van 250 tot 1.150 euro per maand.

Verhuurders van woonruimte hebben bij Direct Wonen de meeste kans op succes want Direct Wonen heeft de grootste actieve database van woningzoekenden in Nederland. In 2008 is www.directwonen.nl meer dan 5,3 miljoen keer bezocht door circa 2,8 miljoen unieke bezoekers.

Naast Direct Wonen maken ook Kamernet www.kamernet.nl, Goed Beheer www.goedbeheer.nl en Just Housing http://www.justhousing.nl/ onderdeel uit van de woondivisie van Direct Wonen N.V.

Meer informatie over de werkwijze van Direct Wonen:

Contact

Voor meer informatie over de berichten die op dit blog gepubliceerd zijn kunt u contact opnemen met: Jolanda Baarda, Tel.: 070-7115221, E-mail: nieuws@directwonen.nl

Direct Wonen blog - Marktrapporten|Toelichting

Toelichting huurmarktrapport