Een woning sneller verhuren begint met uitstraling en gebruiksgemak. Kleine, gerichte verbeteringen kunnen het verschil maken tussen weken leegstand of direct resultaat na een bezichtiging. Deze vijf renovatietips zijn gericht op verhuurders die met minimale investering een maximaal effect willen bereiken. Elke tip is gebaseerd op veelgekozen elementen uit het assortiment van ervaren sanitairspecialisten.

1. Tegel de vloer met oog op duurzaamheid én uitstraling

Een vloer bepaalt direct de toon van een woning. Kies keramische tegels in hout- of betonlook: slijtvast, onderhoudsarm en visueel aantrekkelijk. Verhuurders kiezen deze vloerafwerkingen vaak vanwege hun lange levensduur en brede inzetbaarheid. In tegenstelling tot laminaat blijven tegels mooi, ook bij intensief gebruik. Bovendien straalt de ruimte degelijkheid uit, wat vertrouwen geeft aan de huurder.

2. Maak de badkamer schoon, eenvoudig en eenduidig

De badkamer is vaak doorslaggevend bij de keuze van een huurder. Een helder tegelpatroon – bijvoorbeeld witte wanden en grijze vloer – oogt fris en overzichtelijk. Combineer dit met een strak badkamermeubel en een degelijke wastafelmengkraan. Een inloopdouche met vloerdrain maakt het geheel toegankelijk en tijdloos, zonder overbodige luxe. Denk ook aan details zoals een eenvoudig te vervangen spiegelkast of een wandcloset: compact, netjes en efficiënt.

3. Optimaliseer kleine ruimtes met slimme indeling

In compacte badkamers en keukens zit de winst in loopruimte. Plaats geen toilet recht tegenover de deur en kies voor hoekopstellingen bij beperkte vierkante meters. Smalle wastafels met onderkast en spiegelkast bieden extra opbergruimte zonder dat het rommelig wordt. Een praktische indeling laat een woning groter lijken – en dat telt bij eerste indrukken. Houd bovendien rekening met voldoende lichtinval; ook dat vergroot de ruimtelijke beleving.

4. Werk zichtbare onderdelen netjes af

Nieuwe kranen, sifons en afvoerpluggen zijn relatief goedkoop, maar maken een ruimte meteen frisser. Kies bij voorkeur voor geborsteld staal of mat zwart, materialen die goed combineren met neutrale tegelkleuren. Dergelijke details laten zien dat je aandacht hebt besteed aan onderhoud – en dat schept vertrouwen bij huurders. Controleer ook of kitnaden schoon en intact zijn; dit zijn subtiele signalen van zorgvuldigheid.

Wie meerdere woningen beheert of regelmatig van huurder wisselt, weet dat herhaalbaar onderhoud belangrijk is. Kies daarom voor materialen die eenvoudig te reinigen zijn en weinig gevoelig voor schade of verkleuring. Denk aan gladde oppervlakken, keramiek en solide ophangsystemen. Dit verlengt de levensduur en beperkt toekomstige vervangingskosten.

5. Zorg voor visuele samenhang tussen badkamer en toilet

Gebruik in beide ruimtes dezelfde wand- en vloertegel, en herhaal kraanmodellen en meubels. Die eenheid zorgt voor rust én een professionele uitstraling. Potentiële huurders zien hierdoor sneller een woning die als geheel goed is onderhouden. Veel ervaren verhuurders geven aan dat deze visuele eenheid het verschil maakt bij bezichtigingen.

Met deze ingrepen laat je zien dat je investeert in kwaliteit, zonder onnodige kosten te maken. De meeste verbeteringen zijn binnen een dag uit te voeren. Dat maakt ze aantrekkelijk voor wie snel wil schakelen en zonder leegstand wil verhuren. Zo onderscheidt jouw woning zich en wordt hij aantoonbaar sneller verhuurd.