Er zijn weinig investeringen zo renderend als vastgoed. Het kost even een lieve duit om een woning, garagebox of bedrijfspand aan te schaffen, maar als je eenmaal een geschikte huurder hebt gevonden kun je (bijna) achterover gaan leunen en zo je geld verdienen. Kijk maar naar een bepaald lid van het Koninklijk Huis, dat een groot aantal panden in Amsterdam bezit. Hij kan inmiddels extra panden zonder een hypotheek af te sluiten aanschaffen, maar de kans is groot dat je zelf geen tonnen op de bank hebt om daar een tweede huis van te kunnen kopen voor de verhuur. Als je in vastgoed wilt gaan investeren zul je daarom een hypotheek voor verhuur van een woning moeten afsluiten. Dat is – afhankelijk van de verkoopprijs van de woning en wat je nog in de woning moet investeren – met de huidige lage rentestand een prima investering. Je kunt namelijk meer voor de huur vragen dan dat jij maandelijks aan de hypotheekverstrekker kwijt bent. En zo verdien je dus je geld!

 

Woningen in Zwammerdam of Oegstgeest

 

In de regio Zwammerdam en Oegstgeest staan een heleboel woningen te koop. En alhoewel de vraagprijs best hoog is, zitten daar nog zeker panden tussen die de moeite waard zijn om te bekijken als investering. Stel je voor dat je wilt gaan voor een hypotheek voor verhuur in Zwammerdam. Dan is het goed om eerst het huidige aanbod koopwoningen te bekijken. Daar valt het aanbod koopwoningen op dit moment nogal tegen. Er is weinig keuze en de keuze die er is is ook nog eens vrij prijzig. Beter kun je dan gaan kijken naar Oegstgeest. Een hypotheek voor verhuur in Oegstgeest lijkt een stuk realistischer. Daar staan momenteel meer dan tachtig woningen te koop, waaronder ook een groot aantal appartementen en rijtjeswoningen: de ideale woningen voor verhuur. 

 

Hypotheek afsluiten voor je tweede woning

 

Heb je de ideale woning voor verhuur gevonden? Dan is het zaak om een afspraak te maken voor een hypotheek. Je moet immers voordat je een bod uitbrengt goed weten wat je precies kunt lenen en hoeveel ruimte er is voor eventuele verbouwingen. Bij een hypotheekadviseur kunnen ze je alles vertellen over wat je precies kunt lenen voor een tweede woning. Daarbij zijn een aantal zaken van belang. Hoe zit het bijvoorbeeld met je huidige hypotheek? Wat is de waarde van de woning die je graag wilt gaan verhuren? Hoe zit het met je uitgaven en je inkomsten? En is er spaargeld aanwezig dat je mee kunt nemen in de aankoop van een woning? Al dat soort vragen zijn van belang bij een hypotheekgesprek. Tegenwoordig is het heel gemakkelijk om online zo’n gesprek in te plannen. Zo kun jij thuis – met je pantoffels nog aan de voeten – aanschuiven bij het gesprek. Langskomen op kantoor kan natuurlijk ook, het is maar net wat jij het prettigst vindt. En is de hypotheek eenmaal rond? Dan kun je jezelf vanaf dan een huurbaas noemen. Met de nadruk op baas.