Als je je huis gaat verkopen of verhuren, wil je een goede eerste indruk maken. Zeker als er nog meer woningen leegstaan in de straat. Het aantrekkelijk maken van je woning kan spannend zijn. Want wat de een aantrekkelijk vindt, vindt de ander maar niks. Daarom hebben we een paar tips voor je, waarmee je nooit fout kunt gaan.

Decoratie en inrichting belangrijk bij verkoop woning

Kies je voor de verkoop of verhuur van je woning, dan wil je dat je zelf weinig over de woning hoeft te zeggen. Het enige wat je hoeft te doen, is de decoratie in je woning op orde te brengen. Als je woning een plaatje is om te zien, spreken de beelden voor zich. Daarom hebben we een paar tips voor je. Zo doe je er goed aan neutrale kleuren te gebruiken, want kijkers zijn dan sneller geneigd er doorheen te kijken. En ook de juiste sfeerverlichting kan belangrijk zijn. Bovendien kies je het liefst voor subtiele decoratie, waarmee je iedere ruimte in huis aangenaam maakt.

Kies voor neutrale kleuren

Potentiële kopers houden niet van kleuren als okergeel of brandweerrood. Het zijn gewaagde kleuren die kijkers af kunnen schrikken. Kies daarom voor een inrichting die neutraal en uitnodigend is. Haal je persoonlijke verzamelingen en gewaagde kunstwerken weg. Kies voor lichte, rustige tinten. Denk aan: wit, grijs of beige op de buren. Verwijder foto’s en items met namen of religieuze symbolen. Wees neutraal en geef iedereen de ruimte om zijn mening te hebben. Met andere woorden: kies voor een rustige stijl. Het is uiteraard ook niet nodig om alle kamers zo steriel als een operatiekamer te maken, maar denk meer aan de sfeer van een luxe hotel: verzorgd, neutraal en aangenaam voor iedereen. Denk bij het verhuren van je woning aan ruimte, licht en rust. Schrikt jouw inrichting te veel af? Dan is de kans groot dat het lastig wordt om een koper te vinden. Door te neutraliseren, kun je de nieuwe potentiële bewoners meer kans geven om hun eigen fantasie te gebruiken.

Ruimte verkoopt

Heb je een klein huis? Geen zorgen, want met slimme decoratie kun je de ruimte een stuk groter laten lijken. Dat begint met opruimen. Verwijder alle overbodige meubels, accessoires en spullen die de loopruimte beperken. Laat zoveel mogelijk zien van de vloeren en een gouden tip: gebruik spiegels op strategische plekken. Door de reflectie van het licht, ontstaat er diepte en lijkt alles groter. Zet de meubels niet tegen elkaar of tegen de muren, maar laat een beetje ruimte over. Daardoor oogt de kamer groter. Kies voor minder brede meubels en gebruik geen zware gordijnen voor de ramen. Op deze manier kun je profiteren van natuurlijk licht. In de keuken en badkamer kun je het best even opruimen: doe de afwas en haal de doucheproducten weg van open planken. Door alles te minimaliseren, lijkt de ruimte overzichtelijk en rustgevend. Zo is de functie van iedere hoek helder. Mensen kopen en huren liever geen woningen die krap ogen.

Zet de juiste sfeerverlichting in

Ben je weleens in een casino of luxe hotel geweest? Dan ken je waarschijnlijk de essentie van sfeerverlichting wel. Voel je je comfortabel bij de sfeerverlichting, dan wil je graag langer in een ruimte blijven. Bij een buitenlandse casino ideal wordt er in de live casino’s dan ook veel gebruik gemaakt van sfeerverlichting. Op deze manier ben je als speler op je gemak, terwijl je uiteenlopende casinospellen speelt.

Deze filosofie werkt ook als je een huis gaat verkopen of verhuren. Bij bezichtigingen, zeker als het winter is of bewolkt weer is, is het belangrijk dat elke ruimte goed verlicht is. Door kil en fel licht te vermijden, kun je ervoor zorgen dat mensen graag in je huis komen wonen. Kies daarom voor warme, zachte verlichting. Denk aan het inzetten van plafondlampen, staande lampen en tafellampen. Richt de lampen op donkere hoeken en benadruk de blikvangers. Maak gebruik van dimbare lampen, zodat je de felheid van het licht zelf kunt instellen naar eigen inzicht.

Kies voor subtiele decoratie

Tenslotte kun je het geheel afmaken met subtiele decoratie. Op deze manier kun je woning gezellig en stijlvol maken, als je het niet overdrijft. Denk aan het plaatsen van een vaas met bloemen, kiezen voor stijlvolle kussens op de bank of een neutraal kunstwerk aan de muur. Kies voor decoraties die passen bij een breed publiek. Door drukke prints en opvallende patronen te vermijden, kun je afleiding voorkomen. Plaats een mooie plaid op de bank of zet iets leuks op de salontafel. Denk erom: ‘less is more’. Decoratie werkt erg goed als je het niet al te veel gebruikt. Blijf subtiel genoeg, zodat de koper of huurder gemakkelijk zijn eigen verhaal kan vormen. Zo kun je kijkers zelf door je interieur ‘heen laten kijken.’