Jij bent op zoek naar een nieuwe woning. Wat zijn dan eigenlijk de voordelen en nadelen van een woning huren? Of een woning kopen?
De Voordelen van een huis huren op een rijtje:
- Wanneer je de huur wilt opzeggen heb je meestal 1 maand opzegtermijn.
- Wanneer je grote reparaties heb en /of groot onderhoud hoef jij deze niet te betalen maar doet de verhuurder dit.
- Minder verzekeringen betalen. Bijvoorbeeld geen opstalverzekering.
- Minder belastingen betalen. Bijvoorbeeld geen WOZ.
- Misschien dat je huurtoeslag kan ontvangen, om de maandelijkse lasten verder te drukken.
De Nadelen van een huis huren op een rijtje:
- Je bouwt geen eigen vermogen op.
- De keuzemogelijkheden zijn over het algemeen beperkter.
- Soms zijn er wachtlijsten om in aanmerking te komen voor een bepaalde woning.
- Wanneer je weer gaat verhuizen, zal je de woning vaak in de oorspronkelijke staat moeten terug brengen.
- Je zult aan een aantal voorwaarden moeten voldoen van de verhuurder.
De Voordelen van kopen van een huis op een rijtje:
- Door de rente vast te leggen blijven de hypotheeklasten stabiel.
- De hypotheekrente is nog steeds fiscaal aftrekbaar in ons land.
- Je bouwt vermogen op, via aflossing of via de waardestijging van de woning.
- Je bent eigen baas. Je kunt het huis over het algemeen verbouwen en aanpassen naar je eigen wensen.
De Nadelen van kopen van een huis op een rijtje:
- Je moet allerlei verzekeringen afsluiten, zoals de opstalverzekering.
- De hypotheekrenteaftrek is toch een onzekere factor.
- De rente na de rente vaste periode is een onzekere factor.
- De gemeentelijke lasten vormen een onzekere factor.
- Je betaalt zelf het onderhoud van de woning. Daarvoor moet je een extra potje reserveren.
- Je bent meer aan de locatie gebonden.
- Je betaalt 2% overdrachtsbelasting waar je niets aan hebt.
Ben je eruit en wil jij een leuke woning, appartement, studio of kamer huren? Kijk dan snel naar het actuele huurwoningaanbod!
Geef een reactie